"Столичное" - отличное?

"Столичное"- отличное?

Вторая половина уходящего года не дала четкого представления, какие же новые проекты появятся на присоединяемых к столичному мегаполису территориях. вместе с тем так называемый проект "Новая Москва", по сути, поглотил множество уже имеющихся загородных проектов. какова, на ваш взгляд, их будущая судьба?

Найдут ли застройщики общий язык с градостроителями, которые формируют концепцию освоения новых земель, и столичными властями, которые стали хозяевами будущих "городских" районов?

с этими вопросами мы обратились к экспертам.

СЕРГЕЙ МИГУНОВ, руководитель Управления маркетинга и развития Группы компаний "КОНТИ":

- Я считаю, что общий язык между всеми заинтересованными сторонами однозначно будет найден. Одна из причин - решение было пролоббировано крупными лендлордами, среди которых большое количество банков, получивших земли в качестве залогов по проблемным кредитам. Соответственно, эти землевладельцы чрезвычайно заинтересованы в развитии территорий. Я думаю, данный закон вписывается в эту программу развития. Что касается малоэтажного строительства, считаю, оно станет вполне логичным для освоения решения "Новой Москвы". Однако важным условием здесь будет создание инфраструктуры: транспортной, энергетической. При выполнении со стороны города взятых на себя обязательств у региона есть все перспективы для нормального развития. Что касается тех, кто может пострадать, то в первую очередь это сегмент бизнес- и элит-класса. Одними из их основных признаков являются экологичность, близость к природе, удаленность от городского шума. Если город приходит на эту территорию, то соответственно, цены на подобного рода недвижимость могут скорректироваться. Поселков достаточно много. Естественно, девелоперы будут менять концепцию проектов. Возможно, изменения будут не столь существенными.